房地產考生

鳩佔鵲巢的故事你可能聽過，但你可能沒想過，這樣的故事在現實中也會發生。 不過租個房子給遊客，居然自己被人賣了，都不知道。房東小朝，就是這倒楣故事的冤大頭...

身兼airbnb房東的小朝，那天一如往日，在網路上確認訂單。雖然現在業界不好做，許多同行都因為檢舉，而一一收山另找出路，不過，畢竟房子空著也是空著，一時半刻也還沒打算的他，抱著多做一單是一單的心情，打算過些日子再想想下個方向。

自6月27日租賃住宅市場發展及管理條例（下文簡稱租賃專法）上路，雖然大家對法令仍然是一知半解，但市場上，房東們也漸漸出現兩種聲音。一種擔心新法上路的影響，早開始在打聽新舊合約的差異，以及該到哪裡下載新合約內容？另一種則是抱著敵不動我不動的心態，反正不報（稅）沒人知道，能裝傻就先裝傻吧！

今天要說的強哥就是後者的標準典範。

最近收到一名網友的來信，剛好她提出的問題常見的不可思議，讓我想順道來講講，租屋族真的該有的幾個基本概念...

小竹今年大學剛畢業，因為大學在台北，對生活圈很喜歡，加上她想著台北比較好找到工作，所以在畢業前，就和家裡商討，要在台北租屋找工作一事。