---基地價值比率
(素地單價*全棟面積)/((素地單價*全棟面積)+營造施工費單價*全棟面積*(1-累積折舊率)))
【103-36】D
一區分所有建物進行權利變換估價時，經調查其素地總價為5000萬元、總成本為3000萬元、營造或施工費單價為20萬元、累積折舊率為80%、全棟建物面積為100坪，請問其基地價值比率為何？
63% 71% 89% 93%
答：5000萬/(5000萬+(20萬*100坪*(1-80%)))＝5000萬/5400萬=0.9259259
(素地單價*全棟面積)/((素地單價*全棟面積)+營造施工費單價*全棟面積*(1-累積折舊率)))
【103-36】D
一區分所有建物進行權利變換估價時，經調查其素地總價為5000萬元、總成本為3000萬元、營造或施工費單價為20萬元、累積折舊率為80%、全棟建物面積為100坪，請問其基地價值比率為何？
63% 71% 89% 93%
答：5000萬/(5000萬+(20萬*100坪*(1-80%)))＝5000萬/5400萬=0.9259259
地政士 (1)